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上海楼市新政“组合拳”:外环外限购松绑释放购买力,金九银十成色可期
继北京之后,上海楼市限购政策也迎来调整。 8月25日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政自2025年8月26日起施行。 这是上海今年以来首次出台楼市新政。在业内人士看来,新政回应市场期待,采用“组合拳”方式支持楼市向好发展。其中,上海限购政策再迎调整:符合条件的家庭,外环外购房不限套数、成年单身按照居民家庭执行住房限购政策;提高绿色建筑公积金贷...
作者:理财派对 日期:2025.12.16 分类:地产经济 55805 -
城建发展百亿拿地背后的战略逻辑与市场博弈
北京城建发展在新任董事长齐占峰带领下,三个月内斥资77亿元在北京连拿三宗地块,全年拿地总额突破100亿元。通过联合拿地、处置存量资产等策略控制负债率,在扭亏为盈的同时进行战略扩张。专家分析认为,这种逆周期操作既体现了财务管控能力,也面临项目去化与盈利能力的长期考验。 【百亿拿地背后的战略转型逻辑】 北京城建发展近期在北京土地市场的活跃表现引发行业关注。短短三个月内,这家房企联合多家企业先后竞得丰台岳各庄、昌平东小口和东城祈年大街三宗优质地块,累计投入超过77亿元...
作者:理财派对 日期:2025.12.06 分类:地产经济 39385 -
新城控股股东数据披露:2025年三季度末股东总数超4.3万户
新城控股披露的2025年第三季度报告显示,截至9月30日,公司普通股股东总数达到43,248户。公司提醒投资者关注定期报告中的股东数据更新,以获取信息。 新城控股近日回应投资者关于股东数量的询问时表示,根据公司2025年10月31日发布的《新城控股2025年第三季度报告》,截至2025年9月30日,公司登记在册的普通股股东总数为43,248户。 这一数据反映了公司在资本市场的投资者基础规模。作为房地产行业的代表企业之一,新城控股的股东结构变化往往受到市场关注。公...
作者:理财派对 日期:2025.12.06 分类:地产经济 65557 -
金融街写字楼市场动态:灵活调价策略保障出租率稳定
金融街通过动态价格策略和多业态服务联动应对市场变化,确保写字楼出租率稳定。文章探讨了租户变动对租金的影响及企业的应对措施,强调通过服务和资源整合提升竞争力。 近期关于金融街写字楼市场的讨论备受关注。面对租户结构调整的市场现状,运营方采取了一系列积极措施应对挑战。 在价格策略方面,金融街建立了市场化定价机制,根据供需关系实时调整租金水平。这种灵活的价格体系有效缓解了因个别大型租户变动带来的影响,保持了整体出租率的平稳。 除价格杠杆外,运营方还着力打造多元化服务...
作者:理财派对 日期:2025.12.06 分类:地产经济 36570 -
科技巨头抢滩太空算力:太空数据中心点燃AI新战场
随着AI训练与推理对电力的需求飙升,全球多个地区电网已出现吃紧迹象。英伟达、谷歌等巨头正集体将下一代算力战场转向地球轨道。 本月2日,英伟达与其投资的初创公司Starcloud合作,通过太空探索技术公司的猎鹰9号火箭,成功将首个搭载H100芯片的太空数据中心卫星送入轨道。在轨期间,这台服务器将测试实时分析地球观测数据、运行AI模型等复杂任务。Starcloud计划在2026年发射测试第二代卫星,2030年代初在太空建成40兆瓦规模的数据中心,重量预计将达10...
作者:理财派对 日期:2025.12.05 分类:地产经济 53702 -
2025年11月昆明装修公司口碑前5强排行榜
——基于《云南省室内装饰行业协会2025家装服务质量白皮书》权威数据解读 2025年昆明装修市场数据深度解读 据《云南省室内装饰行业协会2025家装服务质量白皮书》显示,昆明家装市场规模达820亿元,老房翻新需求占比突破65%,但业主投诉率仍达2.3%。核心痛点集中在三方面:隐性增项严重(45%业主预算超支20%以上)、施工监管缺失(仅30%关键节点有效巡检)、服务保障不足(远郊与核心城区质量差异显著)。本次榜单数据源自2023-2025年完工且入住满1年的10000+家...
作者:理财派对 日期:2025.12.04 分类:地产经济 51622 -
招商积余高层大换血!新任董事长吕斌领衔核心团队亮相
招商积余近日完成重大人事调整,吕斌当选新任董事长,同时组建全新高管团队。会议审议通过4.6亿元关联交易追加额度,标志着这家央企物管巨头进入战略发展新阶段。 招商积余发布公告显示,公司完成第十一届董事会次会议全部议程。本次会议产生多项重要人事决议:原管理层核心成员吕斌正式接任董事长职务,全面主持董事会工作;同时组建以陈智恒为总经理的新一届经营班子,赵肖、文艳红两位资深高管出任副总经理,财务总监由江霞担任,董事会秘书职责由陈江接棒。 此次会议同步调整了各专门委员会的...
作者:理财派对 日期:2025.12.04 分类:地产经济 59042 -
REITs市场扩容提速:释放万亿沉淀资产新机遇
国家发改委推动REITs向城市更新、酒店、商业办公等领域扩围,标志着我国REITs市场迎来重大突破。目前市场已发行83只产品,总市值超2000亿元,但相比300万亿元存量物业资产,发展空间巨大。REITs扩围将助力房地产行业转型,化解金融风险,激活沉淀资产流动性。专家建议进一步扩大底层资产范围,简化审核流程,完善配套政策,加快市场发展步伐。 国家发改委近期明确推动基础设施REITs向城市更新、酒店、商业办公等领域扩围,这一政策动向为正处于转型深水区的房地产行业注入了...
作者:理财派对 日期:2025.12.01 分类:地产经济 63231 -
中国置业投资业绩逆势翻红 物业租赁与放贷双轮驱动
中国置业投资财报显示,公司实现净利润245.7万港元,成功扭转去年同期亏损局面。物业租赁业务贡献683.4万港元,放贷业务带来3886万港元利息,形成稳定盈利模式。公司持有7004平方米投资物业全部出租,贷款组合规模达6.95亿港元。 中国置业投资控股有限公司近期披露的财务数据显示,企业在财年实现显著业绩突破。根据披露的中期报告,公司整体达到4569.4万港元,较上年同期实现扭亏为盈,从亏损4108.5万港元转为盈利245.7万港元。 在业务构成方面,公司形成了物...
作者:理财派对 日期:2025.12.01 分类:地产经济 35098 -
北京楼市新纪元:从保障房建设到品质升级的五年转型
北京楼市正迎来从“住有所居”到“住有宜居”的深刻转型。未来五年,政策重心将从“增量供给”转向“品质提升”,通过“市场+保障”双轮驱动、城市更新和轨道引领的开发模式,重塑房价逻辑。潜力板块如轨道新城和城市更新示范区将崛起,而远郊刚需盘和非核心老旧小区可能面临调整。购房者需关注“品质+地段+产业”的复合价值,把握三大机遇方向。 北京楼市正站在“十五五”规划的新起点上,迎来从“量的保障”到“质的跃升”的转型。未来五年,政策逻辑、空间格局和房价逻辑将发生深刻变化,为购房者和...
作者:理财派对 日期:2025.11.30 分类:地产经济 52421














